房屋所有权证书的功能介绍
房屋转让、赠与或者继承均需要有产权证书，而且还可以用来作抵押。一旦进行拆迁，凭借房产证的权利，可以确保自己的权利不受损害，享有自身的权益。.参考在办理房产证时，必须查看购房合同，一般来说都有截止日期限制，办理房产证的时候，需要准备贷款凭证、发票、身份证明等材料，并交给开发商。
如果房屋没有取得房产证，根据相关法律规定，当房屋登记超过一年后，由于出售原因导致房屋不能进行交易，买方有权要求解除合同并获得赔偿。此外，由于房屋产权不明确容易发生纠纷，所以在购买房屋前应当有所谨慎。
有关房产证的真实有问题时，一定要到有关部门进行确认；如果发现有多次抵押的情况，较好到相关主管部门进行核实，以便确保登记的真实性。
不动产登记机关在处理不动产登记业务时，应该在30个工作日内完成不动产登记手续。
《不动产登记暂行条例》第21条（1）：登记事项在不动产登记册中登记完成。
不动产登记机关在办理不动产登记时，应当按照法律规定，将不动产的所有权证书或其他相关的证件发给申请人。
购房者在取得房屋后，应向开发商申请办理房屋所有权证书，并到行政中 心领取相应申请书，填写和上传相关资料。请务必小心填写，不得有任何差错。