1、申请人应具有完全民事行为能力，家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。
2、单身家庭申请购房 年龄不低于30岁
3、本市的住房限购条件要求，一个家庭申请购买共有产权住房时，家庭成员的名下必须没有住房才可以。
公有产权住房购买流程指南
1、签订认购书：
购房者在认可购买该项目后，可以前往售楼处签订认购书，并交纳订金。销售方应向购房者客观公正地介绍项目的情况，并提供签约须知、有关宣传资料以及法律文书。认购书签署是商品房销售程序的重要环节，认购书则约定了买卖双方的责任与权利，主要内容包括：
开发商名称：XXX房地产有限公司；地址：XXX；电话：XXX；销售代理商名称：XXX物业管理有限公司；地址: XXX；电话：XXX；认购方名称：XXX；地址：XXX；电话：XXX；身份证件：XXX；指定律师所名称：XXX律师事务所；地址：XXX；电话：XXX。
我认购物业：楼层/户型/房号/面积
【深圳本市楼盘房价：单价与总价披露】
付款方式包括一次性付款、分期付款、按揭付款。
定金金额：XXXX元；签订正式契约的时间、地点：XXXX年XX月XX日，XX省XX市XX区；付款地址和帐户：XXXXXX；签认购书zhi正式签约期间违约补偿方式：XXXX元，争议解决方式：协商解决或者提请法院。
2、签约需知：1.在完成认购书签订后，购房人需准备好身份证明、受让人的相关书面证明以及相关认购单据复印件；2.请在指定日期前到指定地点办理房屋买卖手续，并在办理签约手续当场支付购房款；3.办理完毕后，房屋所有权即归属于购房人；4.若出现纠纷，除以书面签约及双方认可的认购书约定外，均以房屋产权登记簿记载为准；5.购房人可要求销售方在合法机构提供质押金以确保卖方履行交易义务；6.购房人在了解签约前应详细阅读房屋买卖协议及条款，了解购房及费用等项目具体情况。
《国有土地使用证及销售许可证》
购房人准备携带的有效身份证件包括身份证、户口本等；公司需携带的文件有营业执照、法人身份证、章程等，以及购房批文。
房屋买卖支付方式
购房应缴纳的税费包括印花税、契税、手续费、房产权属登记费、权证工本费以及权证印花税。
3、签订买卖契约：
购房人在签订认购书后，应在约定的时间内到指定地点签订正式的买卖契约，包括内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约以及经济适用住房买卖契约等。