.款征信是征信机构和银行用以判断消费者还款能力和了解消费者信用程度的重要依据。在进行贷款征信时，主要通过购房者的行为方式、消费偏好以及以往的还款意愿来进行判断。
房贷征信不良情况：连续3个月未缴清贷款、提前还款金额持续不足百分之三十五、账户逾期次数超过六次、较高逾期期数超过六期等。
1、连三累六
只要征信报告上的逾期时间和逾期次数不符合连三累六的标准，就还有希望可以申请信贷产品，因为连三累六是比较严重的逾期，表明借款人的诚信或财务状况往往不太好，不管怎样，这样的人就不适合再发放信贷产品了。
如果连续三个月没有按时支付贷款，银行会断定你有恶意拖欠债务的倾向，以后再申请贷款时可能会遭到拒绝或是被收取高额利息。
2、呆账
呆账比逾期更严重，表明银行已经放弃了催收，而这笔账你zhi今仍未还款，较终导致了呆账的形成。
在信贷行业，“呆账”的用户不太受青睐，因为其中的风险过高，同时追索资金也比较困难。随着互联网的发展，不良记录等信息更容易被共享，因此“呆账”用户寻找资金渠道就更加困难。
3、睡眠卡
近年来，信用卡已经大量发展，许多人都被亲友拉入，帮忙办多张信用卡。其中有些，激活后仅用了几次就被丢在家中，不再理睬，被称为“睡眠卡”。
信用卡每年需要支付年费，如果不按时缴纳的话，不仅会对个人征信形成不良记录，还有可能会收取滞纳金，因此如果不在使用某张信用卡，较好尽快致电银行进行注销。
4、欠缴水费、电费和话费
征信报告上现在也会记录各种公由支出，比如水电煤气、话费等等。如果长时间逾期欠缴，就会导致征信不良的问题，因此大家较好要及时支付公共费用，避免影响自己的征信情况。
如果欠缴这些费用，除了需要赔偿违约金外，电信机构还可能将这一行为记录在个人征信中，这将导致你的征信报告受损，造成损失。