1、栋是居住建筑中的一个单元，而幢则是整个建筑的单位。
2、栋是一种计量单位，而幢更是一种描述单位，既可以用来衡量大小，也可以描绘结构。
3、栋是形声字，指的是单体建筑或构筑物的总称。幢是指一栋房屋的栋数。
买房需要什么手续
1、 买房前需要进行认购，shou先要在售楼处确认房源，填写个人购房信息，签订定金合同，双方签名确认，并盖好章。较后购房人需要支付定金，并保存好收据。要注意，这里支付的是定金，而非订金，后者在法律上并没有明确的界定，一般只是指预先支付的款项，不存在违约给付赔偿。
2、买房签约时，应准备定金收据、本人有效身份证件、本人私人章、户口簿和收入证明等材料。流程为：shou先，在定金合同约定的期限内，双方签署《商品房购房合同》；其次，双方就合同条款进行协商确定；再次，当双方达成一致并签字盖章后，购房者就要支付shou付款购买商品房，并签发及保存合同原件。
3、选择贷款方式，商业贷款申请条件较低，使用比较普遍；公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度，申请条件相对要复杂一些。
4、办理贷款：选择贷款银行、确定贷款金额并提供办理贷款所需资料、签订贷款合同、完成房产交易后交付他项权利证明，收到证明后，银行将贷款划zhi借款人账户，借款人按月偿还贷款。
5、较后是房屋验收，使用前需要查看《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《竣工验收备案表》，以确保入住愉快。