签商品房预售合同应注意哪些问题？
2023-03-27 11:49
百科
中山
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签约认购
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：签商品房预售合同应注意哪些问题？房产知识。(1)签合同前先确定预售方是否有预售资格。预售方必须是经房屋买卖维权必读过批准设立,并在工商行政管理部门登记注册的房地产开发企业房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营营的企业，但是，如果不具备房地产开发经营资格的企业，在(城市房地产告用法)施行之前，与他人订立了商品房预售合同，而在一审诉讼期间化法 
签订商品房预售合同有哪些程序？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：签订商品房预售合同有哪些程序？房产知识。房地产开发企业取得商品房预售许可证后，方可按照以下程序进行商品房预售:(1)订立预售合同。房地产开发企业预售商品房时，应当向买受人出示商品房预售许可证，参照市房地局制定的示范文本，与买受人订立预售合同。(2)预售合同的登记备案。房地产开发企业和买受人应当在预售合同生效后，将预售合同送交房地产交易管理机构。对不符 2023-03-26 07:32
什么是商品房预售合同？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：什么是商品房预售合同？房产知识。商品房预售，开发经营企业应当与买受人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。商品房的预售可以委托代理人办理，但必须有书面委托书。预售的商品房最终成交交付后,买受人应及时持有关凭证到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理权 2023-03-28 15:34
商品房预售的法律责任是什么？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：商品房预售的法律责任是什么？房产知识。《商品房销售管理办法)第四十二条规定.房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的,处以警告、责令限期改正,并可处以1万元以上3万元以下罚款。(1)未按照规定的现售条件现售商品房的;(2)未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的;(3)返本销售或者 2023-03-25 05:12
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