棚户区是指什么房子

可以棚户区是指没有经过规划的简易房屋和棚厦房屋的集中区,环境条件非常差,道路拥挤,抗震和防火、防洪等性能很差,居住条件及环境非常糟糕,改善棚户区变得非常重要。为此,政府出台了一系列改造政策,努力解决棚户区居民日常生活困难,改善居住环境重建棚户区,使其成为舒适安全的居住区域。

棚户区是指什么房子_图片1

1、城市棚户区改造包括集中成片的棚户区和非集中成片的棚户区,以及城镇危旧住宅区综合整治、城市规划区内的国有工矿棚户区等类型。

2、国有工矿棚户区改造是指针对处于城市规划以外的属于国有工矿企业的棚户区的改造。

3、国有林区棚户区改造包括对国有林区棚户区以及林场危旧房屋的改造。

4、国有垦区棚户区改造包括国有垦区棚户区改造和危旧房改造,华侨农场非归难侨危房也纳入垦区危房改造计划之中。

对于棚户区拆迁,被拆迁者可以获得房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿和停产停业损失补偿等经济补偿。

棚改要注意什么

1、政府根据规定,对城市中的棚户区等进行改造,但不是所有地方都可以被认定为棚户区,比如城中村改造和棚户区改造是有区别的,其征收补偿标准、土地性质等方面都是不同的。在遇到房屋拆迁改造时,应该清楚了解拆迁项目的具体情况,以及征收程序已经发展到什么程度。

2、遇到棚户区改造过程中拆迁人提出房屋属于危房或违建压低补偿标准的情况,可以向当地房屋鉴定机构申请鉴定,确定好房子的真实属性;为了了解房子是否属于违反建筑规定而建造的,可以委托有关律师进行调查;如果在拆迁补偿中出现争议,要收集有力的证据来证明自己的权利,以维护自身的合法权益。

3、面对棚户区改造,被拆迁人应该弄清楚房子的拆迁补偿方案。可以咨询律师或者拆迁办了解当地的拆迁政策和补偿标准。一般来说,房子拆迁补偿分为货比补偿、产权置换以及结合型补偿等。在拆迁补偿过程中,如果涉及到产权置换,也要弄清楚政府规定的较低人均面积等内容。

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