1、乡镇人民政府(街道办)根据各部门联审结果，在调查、测绘、市政设施安排等程序之后，在《农村宅基地和建房（规划许可）审批表》上签署审批意见，允许在宅基地范围内建房，不涉及农用地转用。
2、如果涉及占用农用地或未利用地用于建房，乡镇人民政府(街道办)需汇总上报市自然资源局办理农用地转用或使用未利用地手续；如果建房涉及山边水边，还需进行地质灾害危险性评估。完成宅基地审批程序之后，村民们才可以建房。
3、乡镇人民政府（街道办）在审批涉及削坡建房的，应当先进行风险评估，只有经过评估之后才可以审批。
建设自建住房的政策法律要求
根据《中华人民共和国建筑法》的规定，自建三层（含三层）以上房屋需要建筑资质。若房主未按规定办理建房手续，而又将工程发包给无建筑资质的承包人施工，则房主存在选择过失，应当承担相应的过错责任。
尽管不需要建筑资质，但建造自建两层（含两层）以下低层住宅，由承包方承担包工包料的全部事项仍然有资质要求。通常可以认定有农村建筑工匠资格的人员或具有当地一般工匠水平的人员具备承揽资质。如房主在无定作、指示或者选任失误的情况下，一般不承担赔偿责任。
自建不超过两层的低层住宅，通常采用“包工不包料”的方式进行施工，房主在整个施工过程中扮演着指挥、监督和管理的角色，对施工方发挥实际控制和支配的作用，一般被视为劳务合同。施工方由于提供劳务而给他人造成损害的，承担侵权责任的是接受劳务的一方，即房东；而施工方因提供劳务而受到损害的，则根据双方各自的过错来承担相应的责任。