农村的房子也可以抵押贷款，但要求有房屋所有权证书。当申请抵押贷款时，贷款机构需要仔细审查贷款人的资质以及评估抵押房屋的市场价格，以决定贷款人是否能够申请贷款以及可以获得多少贷款金额。一旦抵押贷款发放成功，贷款人必须按时归还贷款，以避免逾期支付，否则除了会影响个人信用外，还会产生额外的罚息，贷款机构可能会根据合同规定处理抵押物，造成严重的后果。
购买房屋抵押贷款： 需要注意的事项
1、目前几乎所有的贷款机构都可以受理房产抵押贷款，但是各机构的贷款要求有所不同，所以在选择贷款机构时，建议大家“货比三家”。
2、尽管有房产可以抵押，贷款申请也变得更容易，但是作为抵押物的房产也必须符合规定，即：房龄不能超过20年；有房产证和国有土地证；必须无产权纠纷；具有较强的变现能力；能正常上市交易。
3、根据相关规定，即使借款人本身没有房产也可以使用他人房产申请贷款。但是，如果使用他人房产申请贷款，必须得到房屋所有人的同意，且需要出具同意抵押承诺书，否则该抵押无效。
4、如果遇到贷款困难，不要忘记寻求当地正规的担保公司的帮助，特别是在有抵押物的情况下，担保公司介入后，贷款申请过程会变得简单，但是借款人需要支付一定数量的担保费用。
5、贷款还清后，一定要记得办理撤销抵押手续，否则你的房产将一直处于抵押状态。