1、根据我国《民法》规定，未满18周岁的人没有完全民事行为能力，因此不能向银行申请贷款。
2、如果18周岁以上的学生想要办理贷款买房，那么父母必须在购买房子所在的当地有稳定的工作。如果满足了上述要求，父母可以作为学生的贷款共同借款人，他们可以帮助承担每月还款金额。
贷款买房：注意事项你必须知道
1、不良信用记录者无法贷款
如果申请贷款人因为某些原因，无论是有意还是无意，只要被银行的征信系统列入了黑名单，那么即使使用任何方式，也不可能从银行获得成功的贷款。
2、没有房产证明的房屋无法获得贷款
如果没有办理房权证，不管财产怎样，也无法向评估公司申请评估，或者无法在房管部门办理抵押登记，所以没有房屋证书的房屋，就无法获得贷款。
3、未按期缴纳土地出让金
未取得土地使用权的土地上建设的房屋，由于没有缴纳土地出让金，房管部门也不给办理抵押登记，因此也不能贷款。
4、房龄很老的房屋
很多较老的房屋都已经建造很多年了，有些甚zhi已经属于危房类型，由于存在安全问题，银行机构普遍不会为此类房屋提供贷款。
5、拆迁内的房屋
当地房管部门已对此类房屋进行冻结，无法进行价值评估，也不可办理抵押登记，因此无法从银行获得贷款。
6、当贷款无法偿还时应及时联系银行
摘要如果在还款期间还款能力发生下降，可以向银行申请延期还款期限，一些银行会考虑贷款人的申请，只要确保还款无拖欠。