1、全款购买shou套房屋，让您享受购房便利！
2、如果已经贷款购买过2套以上房产，而后又全部卖掉，通过房屋登记系统查看不到任何房产记录，但在银行征信系统里仍然可以查到贷款记录，是否再次购买房子仍然可以作为shou套房？
3、贷款买的第 一套房已结清，再贷款买房仍属shou套房。
4、以前买了一套全款房，但后来已经卖掉，房屋登记系统查不到房产记录，再次贷款买房仍算作shou套购房。
5、如果当地暂时没有建立房屋登记系统，银行通过尽职调查核实购房人已拥有一套住房，则在再次贷款购买该房时，也可以将其算作shou套住房。
6、在个人名下有两套房的商业贷款记录，已全部还清，并可提供两套住房出售的证明，此时在再次贷款时仍算作是shou套贷款。
7、我已经将个人名下的一套商业贷款和一套公积金贷款还清，因此申请购买另一套房子的商业贷款仍属于shou套房贷款。
8、一方婚前有房产但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，夫妻二人婚后购买房产申请贷款可以算作shou套房。
买shou套房能享受哪些优惠政策？
1、如果采用贷款购房，shou套房的shou付比例要比二套房更低，在一般限购城市，shou套房的shou付比例通常在30%左右，而二套房的shou付比例可能会达到40%甚zhi更高。
2、在交税环节，shou套房也可享受到政策优惠。例如，契税的税率一般为3%，而第 一次购买90平米以下的普通住房，税率可降zhi1%，而90平米以上的普通住房的税率也可仅为1.5%或2%。名下没房的，也将按shou套房标准收取税费。