买房摇号可以委托吗

购房摇号可以委托办理,必须准备有经过公证的委托书,准确地描述需要完成的事项,以避免无法办理,较好将摇号及选房和签订合同等事项全部写在委托书上,以确保顺利办理。

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摇号买房流程是什么

具备资格的购房家庭信息数据封存刻盘。

在摇号前,开发企业邀请部分购房家庭出席现场,以代表家庭参与监督摇号过程,并提供一定的帮助。

公证人员检查专用计算机和光盘的封存状态,从购房者中抽签选出6人公开抽取种子号,进入计算机,开始进行摇号。

由公证人员在现场公示摇号结果,将结果刻录到光盘上,宣读公证词,并封存计算机及结果光盘,完成摇号程序。

摇号完成后,购房者所交的认筹金与定金并不相等。认筹金又称诚意金,是开发商或售楼代理商在开盘前用来拉拢客户的一种手段。认筹以后,开盘时一般会得到一定的价格优惠和优先选房权。通常来说,在开盘时如果购房者选中了房子,认筹金会转化为定金。如果没有选中房子,在给定的时间段(一般为7天zhi30天)内,购房者将会得到认筹金的全额退款。

摇号买房有什么好处

通过实行“公正摇号买房”,不仅可以有效保障购房者的合法权益,对开发商也有利于约束搭售行为,防止在摇号中出现捂盘惜售等违规行为,进而营造公平、公正、公开的购房环境,有利于消除开发商捆绑搭售的不公正做法,保障购房人合理的购买权利,给购房者带来更高的安全保护。

1、在这个透明的市场环境中,所有购房者都可以享有公平的购房机会,而不需要“靠关系”来买房。

2、在政府的监督下,互联网开发商的“号子费”、“茶水费”和“绑车位”等捆绑搭售的行为都得到严厉打击,杜绝了不良商家的欺诈行为。

3、摇号买房除了可以按揭之外,也可以使用公积金贷款购房。针对刚需购房者,一般对于shou套房会优先考虑政策,这大大提高了购房的几率。

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