.、购买房屋作为人们生活中的一次重大消费，购房者必须做好预算规划，其中包括家庭收入支出情况、未来几年内是否需要大额支出、工作是否变动，还有装修费用、购买家具电器费用等，只有全面考虑各个因素，才能制定出合理的预算计划，避免资金耗尽的情况发生。
2、在购房队伍中，没有经验的购房者若是不学习一些房产知识，很可能就会被售楼小姐牵着鼻子走，浪费不必要的费用。因此，大家在买房前较好可以具备一定的知识，比如了解绿地率和绿化率的区别，以及房屋套内和公摊面积的概念。只有拥有一定的专业技能，才能够保证自己的购房投资。
3、在买房前，消费者需要充分了解购房政策，看是否符合购房资质，是否有可能获得房贷等，这样才能确保买房的顺利进行。
4、购房较重要的是要选择一个合适的地段，但是越好的地段价格往往就越高，因此，买房者需要根据自己的经济能力来确定购买房屋的价格，以确定较适合的购房区域。
贷款买房过程是怎样
1、打算买房子的人，shou先要做的就是查验自己的征信情况，以确保符合贷款条件。如果没有查看个人征信，就在选择好房子准备买时会发现征信情况不合格，让自己陷入被动的境地。
2、购房前，购房者可以先去银行咨询，详细了解贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等，然后进行比较，选出较具优势的银行。
3、准备贷款所需资料时，一般需要准备身份证、户口本、婚姻证明、工作证明和收入证明。其中，如果是已婚夫妻贷款，除了需要夫妻两人的身份证外，有时还要准备联名的户口本信息和登记卡复印件。另外，被银行准许的月收入要大于等于月供本息的2倍，有些银行会要求有特定格式的工作证明，因此，应先清楚银行要求。