已签署房屋购买合同的房屋还可以退购吗？
签订了购房合同的购房者，如果因为临时原因想退房，就可以申请退房，但是需要满足一定的条件才可以申请。
1、房屋设计与合同不符问题。
如果开发商未经购房者同意，擅自变更了房屋户型、朝向、面积等，违背合同约定，购房者就有权提出退房，而且这是合理合情而受法律保护的，此外，当面积误差超过3%，也可以要求退房。因此，在签订购房合同前，应该将房屋的户型、面积、朝向、楼层等内容都写入合同，以便退房时可以根据合同进行赔偿。
2、房屋质量不合格
在签订购房合同时，可以将房屋质量的要求写入合同，包括墙面、地板、隔音等。在交付房屋时，应有专业人员检查，如果发现问题且严重且无法解决，则购房者有权要求退房并要求赔偿。
3、房屋面积误差超过3%，投诉迅速增加
在验收房屋的时候，大家一定要记住检查房屋的面积，按规定，房屋交付时，若购房者购买的房子实测面积与合同约定的建筑面积或者套内面积误差绝 对值超过3%，购房者有权要求退房，同时购房合同也再不具备有效性。
4、开发商五证不全
来描述这个场景：开发商想要建筑房子，必须先拥有五种证件：《国有土地使用证》、《建造用地规划许可证》、《建造工程规划许可证》、《建造工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。如果开发商在缺少这些证件的情况下仍然试图去建房和卖房，这将是违法行为，对应的合同也会被自动宣告无效。