贷款买房三十年好还是二十年好看房网

.经济条件不太好的情况下，可以选择较长的还款期限，让每月还款压力尽量低，对家庭生活影响较小。目前银行也没有额外收取费用，如果选择了30年的期限，当经济条件变好时，也可以提前还清贷款。而对于年长一点的购房者来说，可以选择20年的贷款期限，不用担心还款压力，还能节省贷款利息。

各种还款方式的特点

1、采用等额本息还款这种还款方式，每月还款金额相同，操作方便，每月也容易安排收支。这种还款方式适合收入稳定的借款人，但是由于每月还款金额不会因本金减少而减少，因此银行资金利用时间较长，但还款总利息相对较高。

2、采用等额本金还款方式，借款人把本金分摊到每个月，并在每次还款日同时付清上一交易日zhi本次还款日间的利息，整个还款过程中利息支出较少，但前期本金和利息的支出相对较多，而后续的还款金额则逐月递减。

3、选择一次性还本付息的还款方式，银行的审批会比较严格，一般只对小额短期贷款开放。这种还款方式操作简单，但是应用范围不太广。

4、采用按期付息还本的还款方式，借款人可以根据自己的财务状况自主决定按月、季度或者年进行还款。这种还贷方式适用于那些收入不太稳定的人士，但不是所有银行都提供这项服务。

1、我想提前偿还我的贷款，所以我拿着个人资料、贷款合同及贷款还款卡去银行找客服经理申请提前还款。客服经理让我填写申请提前还款的表格，并通过电脑根据贷款合同核算截zhi还款日期为止还剩余多少本金需要一次性偿还，以及是否需要支付违约金。

2、完成申请后，请将提前还款的金额存入还款卡，以便银行审批通过后划转款项。

3、在划扣成功后，需要前往贷款银行凭结清证明和房屋注销抵押登记申请表领取相关材料，同时出示银行划扣本金的明细打印件以完成较后确认。