如何缴纳房产契税？
1、按照当前的通行做法，期房的契税缴纳时间为房屋完工验收合格后，交付使用。 不同地方的法规不同，有的要求提前交纳契税，有的则是签约后十天内要交纳。办理房产证时需要缴纳房产税，房子交付后需要在一年内完成缴纳，逾期会被收取滞纳金。
.款批复已完成，开发商会联系您领取房屋交接，之后需要缴纳房产税。
购买新房交税的注意事项
1、当地契税税率。虽然房地产的税收是政府制定的，但是房地产的税收是不同的，现在房地产市场的价格发生了变化，但仍然难以控制，主要原因是土地资源的稀缺，政府一直重视土地的税收，这是一块没有人愿意放弃的大蛋糕。根据当地的经济状况和供求关系，当地政府考虑调整当地契税，以让房地产市场回归到原有状态，避免投机活动。
在购买房屋时，需要考虑购买价格，因为缴纳的契税是以购买者的购买价格来计算的，如果购买价格合理，则需要缴纳相应的税费，而如果购买价格不合理，则会有一定的税收负担。
有时候，当银行发放贷款的时候，开发商会要求买家直接缴纳契税。在购买房子的时候要特别注意，不要按照正常的程序征收契税。