限购房和不限购房有何不同？
不限购房和限购房的产权是不同的，通常不限购的房子是商住两用性质的，产权的年限一般是40年或50年，而限购的则是普通住宅，产权的年限是70年，购买时shou付款比例不同，贷款的申请要求也不一样。普通住宅就属于限购类型的房屋，其使用年限一般为70年，但具体是否限购以当地是否实行限购政策为准，通常限购一套或两套。
限购房可以写两个人的名字，如果是以夫妻的名义买房，可以在房产证上写上夫妻的两个名字，但是需要夫妻两个人一起去签订购房合同，这样房产证上就有了夫妻两个人的名字。买房后，房子就成了夫妻的共同财产，如果是贷款买的房子，则有关的贷款本息都要由夫妻双方共同偿还，离婚后也要将房子分割。