研究生及以上学历的人员可以享受杭州户籍购房，不需要社保或个税证明。此外，还可以申请高层次人才认定，享受购买和租赁住房补贴。已认定的A类人才可以免摇号购买shou套住房，而已认定的其他类别人才购买shou套住房，将享受比例不超过20％的优先供应。
2021年杭州较新的购房政策出台
杭州限购政策
1、从2017年3月29日开始，本市暂停向拥有2套及以上住房的本市户籍家庭以及拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
2、非本市户籍居民购买shou套住房，需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年个人所得税或社保的证明。
3、本市户籍单身成年人士（包括离婚人士）在限购区域内只能购买一套住房（包括新建商品住房和二手住房）。
4、本市未满5年落户的家庭，限购一套住房，范围在本市限购范围内。
5、父母投靠成年子女在本市落户满3年后，可作为独立购房家庭，在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。
6、本市限购范围内的住房，若赠与他人，赠与人须在接受赠与的3年内不得再次购买此范围内的住房，受赠人的家庭必须符合本市限购政策(不包括遗赠)。
7、桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的外地居民家庭，自户籍迁入杭州市2年后，可按本市限购政策，在限购区域内购买住房。
8、从2018年6月27日起，暂停向企业和事业单位出售住房。
杭州限购范围
杭州市包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。