双梯四户的住宅中，一般来说都只会有一个步梯，主要是作为消防通道，在遇到紧急情况时，可以让居民有更好的逃生出口。而高层住宅中，连一梯两户和三梯六户的房型都比较少见，双梯四户房型是较普遍的，因此步梯也只有一个。
选择两梯四户住宅的技巧
1、我们通常都会听说楼房边户，这是指邻近边界的住户。如果是靠近西边，那就是西户，如果是靠近东边，就是东户。楼房边户也有自身的优势，例如东户可以一大早欣赏到朝阳，而西户能够看到夕阳。此外，边户还有一个好处就是通风良好，只要每天把窗户打开，就可以吸入新鲜的空气。
2、尽管有人说边户也存在一些不好的情况，例如西边住户的房价要比其他户型便宜，但西晒热很严重，也会使用电量比较多。而东边住户则典型的冬暖夏凉，但也可能出现漏水等问题。中通户型则具有南北通透特点，但通风较差。
梯户比影响哪些?
1、等待时间。
我们较直观地感受到电梯梯户比越高时，一栋楼的人口居住密度也变得越大，也就意味着等电梯的时间也变长了。
有调查表明，如果每部电梯服务的住户数少于20户，电梯可以实现随叫随到的状态;达到50户左右，高峰期会有电梯拥挤的情况;而当服务的住户数超过100时，低层住户会习惯在高峰时期爬楼梯。
2、公摊面积。
在住户和楼层数相同的情况下，一梯一户、两梯四户的户均公摊分别是2.25平米，两梯五户是1.8平米，两梯六户是1.5平米，所以两梯四户的公摊一定会大于两梯五户的公摊。
3、通风采光。
梯户比的高低不会影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局。梯户比越高，每层的住户数量越多，住户的房间面积可能会变小，加上可能会出现暗厨暗卫的情况，布局也很可能不太方正。