经济适用房是以中低收入家庭以及住房困难户为供应对象，按照国家住宅建设标准建设，具备社会保障性质的商品住宅。经济适用房的价格表示由建设成本确定，包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业管理费等。
是：购买经济适用房需要什么条件？
1、申请家庭成员拥有五年以上在该区域的常住居民户口。
2、单身且35岁以上无房者
3、目前家庭房产建筑面积不超过48平方米
4、申请家庭人均可支配收入，其必须要小于该市统计局每年公布的城镇居民人均可支配收入的80％。
购买经济适用房时请注意以下几点
1、经济适用房虽极 具优势价格，但其地理位置却是较大的劣势。经济适用房项目大多位于城乡结合地区，令不少购房者望而却步，因为远离中 心区，日常交通极不方便，公共交通线路少，站点更是有限，这些都牺牲了住户的工作、事业发展机会等。
2、购买经济适用房同样要注意户型，尤其是分摊面积和使用面积，以及居室功能性，应该满足起居、就餐、厨卫、就寝、阳台等功能需求。
3、购买经济适用房时，在签订购房合同前请仔细阅读合同条款，以确保所附条款的完整性，并确保所有事先约定的条款都被记录在合同上，以保证其有效性。
1、申请人凭自身的身份信息及相关证件，到其户口所在地的房管局提出申请，办理购房登记手续，并领取申请审批表。
2、准备办理收入和住房证明的材料。
3、房管局对房屋审核进行审查。
4、市房管局依照规定进行复审和评分，然后根据评分情况，通过公开摇号的方式确定选房顺序。