收房委托的办理必须通过公证手续，因此必须出具收房委托书来证明权利，并交付公证机关进行办理。公证书上应写明公证机关的名称，公证证书的完整编号，以及公证处存有的完整公证文书卷宗，以此证明该收房委托书经过公证手续后有效。从而可以凭公证书验证双方的真实性。
收房步骤是什么?
1、收到了收楼通知！
通常在约定好的交房期限内，客户会收到收楼通知书，建议大家在约定的期限内及时收房，而且不宜推迟；另外建议大家选择后几天收房，这样可以避免收房高峰期，减少收房时间及麻烦。
2、看证。
在收房当天，业主需要携带自己的身份证、收楼通知书原件、购房合同原件、购房款票据或银行存折等指定资料到现场进行房屋验收，"三书一表一证"的重要性非常重要，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《竣工验收备案表》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，没有这些证书将无法达到交付条件，如果因此而延误交付，责任由开发商承担。
3、领取钥匙。
收房时，较合理的做法是先拿钥匙，然后再收房，这样房子质量问题才得到有效保障。千万不要先收房再拿钥匙，这样可能会有质量问题，不但没有保障也无法确定是否有缺陷。
4、房屋检验。
拿到钥匙后，小区的物业管理人员会陪同新房业主去验房。在验房的过程中，业主可以检查新房的面积、质量以及装修质量等情况。
5、房屋交付验收记录表
在验收过程中，物管人员会帮助记录水表、电表等的读数，同时对于验收过程中发现的缺陷也会一并记录下来。如果验收完成，客户就可以按照实际情况完成《房屋交付验收表》等文件。