1、如果离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经规定了房屋归属，就无需再去公证处办理析产公证了。
2、办理抵押权银行所需的手续
3、申请免征契税可以到当地的房管局办理，大约需要10个工作日，但是具体时间根据不同地区而有所差异。
4、到当地房管局办理离婚析产登记手续，依照不同地区的时间安排，缴纳相应的登记费用。
5、领取新房产证及其他权证
如何正确完成产权转移：产后卖房的流程指南
1、房屋买卖通常涉及较大金额，可以算作一笔大买卖。按照一般大型交易规程，需要双方签订房屋买卖合同。一旦双方达成协议，就可以签订买卖合同；买家也需要付出一定的定金，然后将合同提交公证机关进行公证，以确保交易的合法性。
2、完成公证合同之后，买卖双方需要前往房屋所在地的房管部门提交售房过户申请，申报相应的房屋价格，并且提交过户申请所需的相关材料，等待审核。如果审核通过，房管部门将出具书面的审批通知。
3、拿到房管部门出具的书面同意书之后，买卖双方便可前往缴纳买卖房屋过程中所产生的税费，其中卖方需要缴纳的税费包括营业税、印花税、土地税、个人所得税等。此外，该过程还需要缴纳中介费、律师费等附加费用。
4、在缴纳了应纳税费之后，我们会获得相关的缴纳凭证，这是一份必须保管好的文件，也是后续进行房屋过户手续必备的文件。另外，卖方买完缴纳税费后已经基本没有多余的事情需要处理，如果买方是贷款购买的话，卖方需要等待买方办理贷款，收取收款项。