1、如果开发商遭遇财务纠纷，资不抵债房子完全失去原来的价值，那么就会将该房产拍卖，以此筹集资金来偿还贷款。购房者和债主将会得到相应的补偿，取决于拍卖产生的收入。
2、请求政府支持，当地政府将根据情况采取不同的措施进行干预。如果这个项目是合法的，可以考虑设定期限，集资和引进合伙人以筹集资金。
3、业主们必须齐心协力，一致起诉开发商，以维护自身的合法权益，为解决烂尾楼等问题争取赔偿。
买到烂尾楼怎么办？
1、不要急于行动，也不要贸然找开发商要求退房，因为施工方很可能不会拿到钱，你得到的可能只是一张债条而已。
因此，即使您是通过按揭购买房屋的，只要你不退房的话，也可以被算作消费者。即使未来有可能发生开发商破产清算的情况，您仍可以在银行与施工队之前直接领到赔偿金。
2、因此，为了减少施工方或者银行的损失，建议尽可能地先完成验收并申请办理房屋产权证，或者申请财产保全。即使无法办理房屋产权证，也要尽可能申请财产保全以减轻损失。
3、为了维护我们的权益，我们应该团结起来。业主们应该选出一位专业人士作为代表，并请一位专业的律师作为我们的顾问，以便尽可能多地维护我们的合法权益，比如延期还款，延期偿还按揭贷款等等。
虽然有法院判决允许你断开按揭，但记住这是仅限于有判决的，不能自行断开按揭，因为按揭是和银行之间的约定，和开发商没有关系，如果没有法院判决就直接断开了的话，银行有权利将你列入失信名单，并查封你名下的其他资产。