.介人成功促成房屋买卖合同的签署，有权收取中介费用。如因卖方或买方违约而导致房屋买卖合同较终未履行，应依约支付中介费。如果中介人故意隐瞒有关签署房屋买卖合同的重要事实或提供虚假信息，导致房屋买卖合同较终未履行，就不需要支付任何费用。
中介人有义务就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬，并应承担赔偿责任。
中介人促成合同成立，委托人应按约定支付报酬。
如果没有约定或者约定不明确中介人的报酬，根据本法第五百一十条，应根据中介人提供的劳务来合理确定报酬。因中介人介入而达成合同，双方应平摊中介人的报酬费用。中介活动所产生的费用，应由中介人负担。
房屋买卖中，买卖双方是否都应出交中介费？
一般情况下，买方会支付中介费用，但具体情况要看买卖双方是如何协商的，关键是看是谁主动寻找对方，所以结果会有所不同。
如果是原业主急于出售房屋，那么更大几率是由原业主承担中介费用；如果是购买房屋的客户急切求购，以此找到中介，那么更大几率客户会承担中介费用。
在购买房子之前，应该先咨询一下要支付多少费用，然后由业主、中介三方经过协商一致后，在合同上注明由谁来支付这笔费用。