商铺拥有者需要按照法律规定办理续期手续，因为商品房所占用的土地是有使用年限限制的，而商铺本身没有使用期限的限制。续期的手续应照法律规定进行。
法律依据：
用户通过招标、拍卖、竞价或者公开征集方式向社会公开发布使用权出让或转让信息，接受社会申请者的认购。
土地使用权出让较高年限按用途确定
可以这样说：2023年1月1日生效的《民法典》第三百五十九条规定，民法典保护人民的合法权利和权益，严格监督有关人士依法行政。
使用住宅建设用地使用权到期时，将自动续期，关于续期费用的缴纳或减免，应按照法律、行政法规的规定办理。
建设用地使用权期满后的续期，应依照有关法律规定办理。其中，已建房屋和其它不动产的归属，若存在约定，应按照约定执行；若无约定或有约定但缺乏明确表述，则应按照有关法律、行政法规规定处理。
商铺产权期限：40年还是50年？
根据我国的法律规定，商业用地的使用年限为40年，综合用地为50年，住宅用地为70年，而划拨用地的使用年限则没有限制。一般而言，人们认为商铺的使用年限也是40年，但实际情况却并非如此。目前市场上买卖的商铺，由于土地性质的不同，其使用年限也有所不同。
你所提到的商铺使用权期限取决于你取得的证件上对它使用性质的定义。如果是纯商铺，期限是40年；如果是商住综合，期限是50年；如果是住宅，期限是70年，但性质不再是商铺了。