如果购买60万的二手房时使用商业贷款,则还需缴纳贷款利息和银行手续费。假设贷款额度为40万,贷款利率为5.39%,贷款期限为20年。则每月还款额为2755元,总共还款额为(2755*12*20)= 662,400元。其中利息为(662,400-40万)= 622,400元,银行手续费为(40万*0.5%)= 2000元。则全部税费加上过户费用和贷款利息、银行手续费为24,000+500+800+2000+622,400+2000=651,700元。
总结:购买60万的二手房需要缴纳契税、个人所得税、印花税等税费,以及公证费、评估费、过户手续费等费用。如果使用商业贷款,则还需考虑贷款利息和银行手续费。具体金额根据各地政策和实际情况而定。