问答

验房时应注意以下几点：1、检查水电煤气等设施是否正常；2、检查墙面、地面、天花板等装修质量；3、检查门窗是否合格；4、检查家具家电是否齐全并正常使用；5、检查小区环境和公共设施。验房完毕后，应在购房合同规定的时间内向开发商提出整改要求。

在验房前，购房者应了解相关法律法规，如《物权法》、《建设工程质量管理条例》等，以便知晓自己的权利和义务。验房时应认真检查房屋质量和设施配备，并记录下问题和整改要求。购房者应与开发商协商解决问题，如无法协商解决，可以向相关部门投诉或通过法律途径维护自己的权益。

验房时应带上专业验房师，由验房师进行全面检查，包括建筑质量、装修质量、设施配备等方面。验房师会提 供详细的验房报告，并指出存在的问题和整改要求。购房者可以根据验房报告向开发商提出整改要求或协商解决。