问答

在上海购买二手房还需要缴纳房产税和土地使用税。房产税是按照房屋的评估价值计算的，税率为1.2%，土地使用税是按照房屋的土地使用面积和土地的等级来计算的，税率为0.5%至3%不等。

在上海购买二手房还需要缴纳维修基金和公共维修资金。维修基金是用于维修和改善房屋公共部分的费用，由业主每年按照房屋面积的比例缴纳，金额为每平方米每月0.5元。公共维修资金是用于维修和改善小区公共设施的费用，由业主每年按照房屋面积的比例缴纳，金额为每平方米每月0.3元。

在上海购买二手房需要缴纳契税、个人所得税和房屋交易手续费。其中，契税是按照房屋的成交价格的1.5%来计算的，个人所得税是根据卖家的实际收益来计算的，税率为20%，房屋交易手续费是按照房屋的成交价格的0.5%来计算的。