买房申请公积金贷款需要工资证明吗

.公积金贷款需要提供工资证明、公积金缴款证明、收入证明和户口证明,填写相应表格,并前往派出所办理。公积金贷款是国家针对帮助公民购买住房而提供的货币化保障,相对常规商业贷款,它的金额、利息和还款政策等等更具优势,但同时,它也相应的拥有更严格的申请标准、更复杂的申请流程以及更慢的审批时间。

买房申请公积金贷款需要工资证明吗_图片1

买房用公积金贷款:流程详解

1、借款人需要提出书面贷款申请,并提交相应的资料,可以向贷款银行或住房公积金管理部门提交,经过受理与审批后即可申请公积金贷款。

2、已经经过住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订了借款合同和担保合同,并办理了抵押登记、保险、公证等相关手续。

3、银行按照贷款合同的约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用账户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户。

4、公积金借款人应在贷款银行开设还款账户,按照借款合同约定的还款方式和还款计划,按时归还贷款本息。

5、借款人结清公积金贷款之后,可以向贷款银行领取贷款结清证明,并将抵押登记证明文件及保险单正本取回,前往原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

申请住房公积金贷款所需条件

1、根据省住房公积金管理核心标准的规定,连续缴存住房公积金完全符合标准,且借款人及其配偶无住房公积金贷款债务,不向其他借款人公积金贷款担保或提供贷款,可以申请住房公积金贷款。

2、公积金贷款可用于城市住房的购买、新建、修缮、改造和翻新,房屋的所有者或者拥有租赁公有住房权利的人,以及与房房主直接居住的亲属或者使用公有住房的权利人员均可申请公积金贷款。

3、借款人应具备稳定的收入、良好的个人信用,具备偿还贷款本息的能力,并且符合购买、建设、装修、修缮、改造自用住房、及相关手续建设、规划部门自筹资金比例的规定。

4、提供符合《中华人民共和国担保法》规定,经管理核心认可的担保,并且符合其他规定条件的申请者,可以通过住房公积金贷款获得帮助。

热门推荐
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
pc-fs-baike