买房所需要缴纳的税费包括契税、印花税、增值税、土地税、营业税、个税，以及在交房前所需缴纳的房屋维修资金、银行按揭费用以及抵押登记费等其他费用。
买房时应注意哪些?
1、尽量购买现房或准现房，可以有效减少不少风险，比如窗台高低不合理、净高过低、阳台设计不合理、房屋面积太小、管道设施不理想、房屋烂尾、室内有毒气体、结构发生改变以及裂缝等表面质量问题。
2、在购买房屋时，一定要留意公摊面积，以确保合理性。通常，高层住宅的公摊面积较大，而多层住宅的公摊面积则相对较小；多层住宅的公摊面积一般在11%~16%之间，高层住宅的公摊面积则在18%~26%之间。
3、在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，争取一步到位直接签订合同，而且不接受任何定金或者认购书等，以避免因资金或其他原因导致交付延期而导致付款争议。
4、此补充协议是根据开发商在楼书或广告中的口头承诺制定的。特此确认，开发商将提供根据承诺订立之服务。
5、 签订房屋管理协议时，也要签订物业管理协议，以防物业管理费用（如涨价等）发生变化时影响办理入住。
买房需要什么证件?
1、夫妻双方购买房屋所需准备的证件包含：结婚证、身份证、户口本；若为单身者，须准备身份证、户口本、单身证明等文件。因一次性付款而不必缴纳分期款项时，可直接前往售楼处交纳购房款(含各种税费)，其余的由售楼处代办，之后可拿到产权证。
2、贷款买房需要准备的证件包括：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证，此外还需要准备单位营业执照副本复印件加盖公章，以及近一年或半年的工资卡流水。
3、如果两人共同借款，配偶需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水等材料；而单身者则需要提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证等材料。
4、如果是新房独自去银行面签，请务必带上销售告知的所有资料。如果是二手房，则需要和卖方一同参加银行面签。