.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/fsbk/bq1672' target='_blank'>购房者在看中某一套房子后，为了保证自己能够买到这套房子，会选择提前缴纳部分定金来保证购房者提前认购房子的权利。
购房交定金时应注意什么？
1、确定财产的性质。
如果要交易房子，就必须确认房产，特别是在交易押金时。如果是止赎权，应出示预售许可证；如果是目前的住房，应出示房产证。
2、提交押金不是必要的步骤
在买房的过程中，不要轻易付定金，因为在签订商品房买卖合同之前，交保证金是没有必要的。如果双方认同，可以直接签订商品房合同，所以即使签订失败，购房者也无需担心财务上的损失。
3、交定金时应签署协议。
支付定金时，必须与开发商或卖方签订定金协议或购买协议，不能仅仅凭借承诺等，甚zhi要支付定金。如果没有协议，shou期付款是没有法律效力的。
4、【定金】明确避免争议
如果协议中没有明确金额或者没有提到“定金”，就可能引发争议，应该避免将定金、违约金混淆在一起使用。
5、定金的数额不得超过房屋成交金额的20%，超过此部分将不受法律保护。
当事人应协商确定担保金额，过高的担保金额可能使守约方获得的损害赔偿超过实际损失额，而过低的担保金额则不能发挥担保合同的功能。