.在很多银行都支持买房资金监管，且不收取任何费用，购房者可以根据自己的情况选择一家银行进行资金监管，在此期间利息根据当期银行活期储蓄利率计算，若交易达成，则资金和房款将一起支付给卖房人，若交易未达成，则资金和房款将一起退还给购房者。
购房前准备哪些费用？
1、契税
购房者在购买房屋时，契税是必须缴纳的，契税的金额取决于房屋的价格，尽管有些业主有拆迁协议，但也需要先交税，然后再到当地的税务部门办理退税手续，才能有效的免税。
2、物业管理费
大家都知道，每个住宅小区必然都有物业的支持，每一位小区的居民也都要交纳物业费才能享受到物业服务。一般来说，普通住宅的物业费每平米每月不会超过5元，某些社区甚zhi低于3元，少部分住宅和商业产品高于5元每平方米。比如100平米的房子每年大概需要缴纳3600元的物业费。
3、装修保证金
购买毛坯房后，开始装修之前需要交纳装修保证金，用以监督装修工人行为，如果没有任何违规操作，则会退还该笔押金，这是一种比较好的监管方式。
4、权属登记费
所谓房屋权属登记费，就是指为办理房产证而产生的费用，通常需要花费80元，如果出具共有权证，还需要支付每本10元的工本费。