买房时如何提取公积金

.、如果持住房公积金贷款的用户准备再次购买房子,可以提交有关购买的材料,申请提取住房公积金

买房时如何提取公积金_图片1

2、如果用户办理住房公积金贷款后,未办理还贷提取,可以提取以前年度可按还贷提取未提取的额度。

3、购买新建住房的用户,在shou付款全部支付完毕后,可以凭借购房合同和相关手续来提取房屋所有权。

4、如果已经付清房款,可凭购房合同和发票的全部款项提取。

5、已经持有房产证的,可以凭借房产证和房购买的全部付款发票,在房屋管理部门办理房屋提取手续。

提取公积金时的注意事项

1、公积金账户余额

建议大家不要轻易提取公积金,因为它关系到以后贷款额度的多少,如果现在提取,余额将不足,可能会导致公积金办理不成功。

2、公积金提取次数

个人公积金较多可以贷款50万,夫妻双方可以一次性提供较高100万的贷款,每个人只能有2次买房的机会。

3、提取顺序

如果买房时想要取出公积金账户的资金,一定要在按揭贷款银行放款之后(从开始还款后)才去申请提取,否则会影响公积金的额度。

4、提取交shou付

如果你需要把公积金账户的钱取出来支付shou付款,一种办法是你可以请亲朋好友帮忙提供shou付款资金,等公积金提取后就可以向他们还款,适当支付一点利息以示感谢。

5、按规定办事

公积金贷款的审核与放款时间较长,但买房者一定要坚持使用,因为这是国家给予我们享受的低利率购房政策。即使开发商建议选择商业贷款,买房者仍然要坚持使用公积金贷款。

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