1、公积金无法直接用作购房shou付
一般来说，若要使用住房公积金进行购房，就需要先垫付shou付款，然后再将本人或夫妻双方的身份证、户口本等相关材料提交zhi当地住房公积金管理局，申请提取住房公积金。
2、提取公积金总额不得超过房款总额
有些人住房公积金账户存入的金额很多，比如有50万元。但是他们购买房屋的总金额可能只有30万元，他们以为可以把住房公积金全部提取，支付完房款之后还剩下20万，但实际情况却不是这样。因为住房公积金提取金额不能超过购房总金额，即使住房公积金账户里有50万，只要购买房屋的总金额不足50万，也不可以全额提取。
3、结清公积金贷款后可重新申请购房
如果你已经结清了之前的公积金贷款，那么你可以再次办理公积金贷款购房，而且不受受《二套住房政策》的限制。公积金中 心的系统上也会有相应的记录，只要你的贷款还没有完全还清，你或者是你的配偶就无法再次申请公积金贷款。