.能以未成年子女的名义购买房屋，如果要以孩子的名义购房，只能采取全款买房，或者孩子的父母与孩子共同作为购房者，金融机构要办理为孩子委托还贷的公正，才能申请办理贷款。
买房时要留意孩子姓名：注意要避免潜在风险！
1、以孩子名义购房要遵守限购政策!
许多人想知道，父母是否可以以未成年子女的名字购买财产？答案显然是可以的，但是在房地产交易的过程中，由于产权人是未成年人，需要法定监护人提供相关证明或参加签署合同。但是，父母以未成年子女的名义购房会有利也有弊，所以此前较好先弄清楚这两方面的内容，再做出行动。
2、以孩子名义购房避债不可行
依据法律法规，家中夫妻的财产不仅指夫妻共同财产，还包括家中孩子所有的房地产，因此，这些房地产也不能作为躲避家中债务的手段。
3、父母无权收回房屋
父母为子女购买房子，不仅是为了日后子女的生活方便，也是出于对子女的照顾。但是，一旦房子的产权归属子女，如果子女不再满足赡养父母的义务，那么父母想取回房屋便会面临很大的困难，因为子女是该房屋使用权的持有者。
尽管父母做为未成年子女的法定监护人可以同意其购买房屋，但是父母不可以随意处理购买的这一房屋，包括交易、抵押等，这种个人行为必须得到房产产权人的意愿才能完成此类交易，且在此过程必须提供声明书以及未成年子女的签字手续。否则，一旦发生纠纷，有关交易将会被人民法院视为无效，带来极大的争议。
子女成年后，具备了民事行为能力和工作能力，因此只有由他们自己来处理房地产。要出售房地产，必须要有子女的书面授权，明确表示希望出售这套房地产，由父母委托申请办理，并进行公证。