签订购买合同时应注意的事项
.果：在购买房子之前，应该先对开发商的五证进行核实，以防止出现房产认证无法办理的情况。如果房屋价格太低，还应该特别注意证件核验。只有当五证完全齐全时，才能确保购买房子的安全性和法律效力。第二，要重视资金安全。房屋买卖过程中有很多付款环节，因此，购房者应当重视资金安全。一次性付清可能会存在很大的风险，所以，即使全部贷款，也应与开发商协商，然后分期付清。第三，违约责任应明确确定。明确申请产权证的具体时间，如果无法在指定的时间拿到房产证，该开发商应承担违约责任。此外，买方可以委托有资质的机构调查房屋的实际面积，若发现事实和开发商测量值不符，可以向相关部门或法院提起较终判决。较后，应明确房屋的质量标准，如果交付的房屋不符合相关补充协议的规定，业主有权拒绝收回，开发商须对此赔偿协议所规定的损失。
合同须明确规定，如开发商不能按期交付，开发商应承担违约责任，具体包括：在规定时间内退还房屋、退还装修款、支付违约金和相关利息。
第二，注意资金安全。房屋买卖中，针对房屋资金安全，应该引起广大购房者的重视。建议大家，尽管可以全款付清，但较好先和开发商谈妥，然后再分期付清。第三，要把违约责任明确化。应详细说明在什么时间取得房产证的规定，如果规定时间内未能拿到房产证，则需由开发商承担违约责任。此外，买方有权要求开发商按照补充协议规定标准准备房屋，如果不能达到标准，业主可以拒绝其收回，由开发商负责相应赔偿。
购买loft时需要签订金融合同，购买房屋的契约以及补充协议。应按照有关政策，根据实际情况合理签约，并特别注意这些重要细节。