1、类别墅，价格实惠，品质保证。
花园洋房不仅可以与别墅竞争价格，还能在产品质量上超越普通住宅。
2、低密高绿化，实现舒适的私密空间。
纯洋房社区楼间距比较宽，晒太阳的时间较长，可以避免在家“直播”的尴尬局面。社区的绿化也较高，植被景观丰富，空气质量优良，提高居住环境健康程度。
纯洋房比塔型高层住宅有得房率更高的优势，因为它的公摊面积小，比如电梯、步梯、强弱电竖井、公共配电房等，其实际得房率一般都在80%以上，而塔式高层实际得房率的普遍比率则往往低于这一比例。
混合住宅小区高层的弊端
1、开发商在卖房时承诺提供各种公共设施和绿化，然而交房后却发现这些都基本集中在洋房区，缺少对小区其他部分的赋权和投入。
当我们买这样的高层住宅时，销售人员向我们宣传小区公共设施齐全，绿化设施优美，以吸引购房者。但交房后却发现，开发商承诺的各种公共设施、绿化都基本集中在洋房区域，高层房屋几乎没有任何公共设施和绿化。
2、小区周边设施不足，高层住宅受牵连。
高层住宅有时除了没有公共设施和绿化外，还会有不好的设施出现，例如粪池、垃圾站、变电站等等，这些设施使得高层的生活体验变得不太良好，并且会对人们的健康造成危害。由于开发商不会把这些设施建在洋房区域，只会在高层住宅区布置，因此高层住宅区域的生活体验就变得不够完 美。
3、同一小区却有不同的待遇
我们经常会看到，住在洋房高层混合的小区里，洋房业主和高层业主之间会发生矛盾。洋房业主不愿让高层业主在他们的区域内活动，甚zhi还要求物业建立围栏将小区隔开，认为在他们交更多的物业费之后，就有资格优先使用小区公共设施。然而，由于小区公共设施都集中在洋房业主区域，高层业主无法在该区域内自由地进行活动，无疑也会让他们不满。而物业又往往会以洋房业主交的物业费为标准，采取不同的态度和待遇，造成高层业主心理失衡，从而导致洋房业主和高层业主之间也不断发生矛盾。