产权市场管理处的产权产籍档案馆可以办理房屋套数证明,需要办理者携带相关材料,并按照预约号、查询、缴费、盖章的步骤进行办理。
买房需要什么手续?
1、认购。
购买房屋时,需要提前确认房源,并在售楼处填写个人购房信息,在双方签字确认后签订定金合同并盖章,购房人需要支付定金,并保存收据。需要注意的是,这里预付的是“定金”而不是“订金”,因为订金在法律上没有明确的界定,一般来说表示的是预先支付的款项,并且不存在违约责任赔偿。
2、签约。
在签订定金合同的期限内,购房者需要准备定金收据、本人身份证件、私人印章、户口本以及收入证明,并签订《商品房购房合同》,双方针对合同内容进行协商,签署相关文件,完成shou付款并及时保存相关凭证。
3、选择贷款方式。
商业贷款的申请条件较低,使用也比较普遍,而公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度,其申请条件比较复杂。
4、办理贷款。
要办理房屋贷款,shou先要选择贷款银行,确定贷款金额,然后准备办理贷款所需的资料,并签订贷款合同,完成房屋交易后,需要出具他项权证明,银行收到他项权证明就可以将贷款划款到借款人的账户,借款人需要按月按时偿还贷款。
5、房屋验收。
较后一步是进行房屋验收,验收之前一定要看看《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》,以确保房屋达到入住标准。
买房落户手续如何?
1、购房所在地的公安局是办理准迁证的部门,需要准备好相关的材料并到中 心办理《准予迁入证明》。
2、在原籍公安局或派出所办理户口下户,需准备户口薄、身份证原件和准迁证,就可以办理入户手续,拿到《户口迁移证》。
3、在购房所在地办理上户,需要将身份证、一寸照片和户口迁移证前往当地公安局中 心办理相关上户手续。