房屋签约中 心旨在通过提供标准化流程体系和专业签约经理服务，为用户提供房产签约咨询、合同签署、线上贷签等多种服务，有效保障房产签约的安全，提高交易签约的效率，改善买卖双方的签约体验。
买房签约流程是什么
1、审核购房资格
新房签约的第 一步是要审核购房者的资质，以便对购房者进行筛选。根据不同城市的要求，需要考虑购房者的资金条件（全款或按揭）、户口地区（本市户口或外地户口）、社会保险缴纳情况以及拥有房产数量等要求。
2、《认购书和购房合同》
当确定购房房源后，购房双方应该尽快签订房源认购书，在签订正式的购房合同时应多加小心，要确保双方都清楚的约定合同的内容及违约赔偿义务等事项，以及房屋的情况，也要做好补充协议来约束双方权利义务。
3、银行与XXX签订贷款合同
购房合同办理完毕之后，就该办理贷款事宜和房款抵押了。现在全款买房的人越来越少，所以大多数购买者都会通过和银行贷款来完成购房。因此，办理贷款抵押事宜也成为非常重要的一项程序。
5、房地产管理局贷款合同备案登记
贷款完成后，购房者需要到房管部门办理贷款合同备案登记手续，为记录房源产权，将房屋抵押给银行，存档以便日后查询房源信息。
6、办理过户手续
房产过户是买房的重要环节，它代表着商品房的产权转移，在法律上，房产过户是认定房屋所有权的唯 一标准，而不仅仅是收钱或者签订合同。
7、办理房屋抵押权登记
贷款买房的人，在拿到不动产证后，要到房管部门办理房产抵押权登记，这是在贷款合同备案登记后正式生效的一个必要程序。