.于存在法律纠纷的房屋，拆迁人可以提出拆迁补偿安置方案，但必须经县级以上人民政府拆迁主管部门批准，为保护房屋产权人权益，批准通过后方可实施拆迁。
房屋拆迁纠纷如何处理？
1、凡发生在房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为上的纠纷，以及与房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权向人民法院提起民事诉讼。
2、当拆迁人与被拆人就拆迁补偿、安置发生纠纷时，若双方通过协商未能达成一致，则依照批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门同级人民政府的裁决；如当事人对裁决不服，可在收到裁决书之日起15日内向法院提出起诉。
3、在单位内部建房及分配公房使用权的行政管理行为中，如果职工对分房有意见，或者单位分房不合理，引发的纠纷不属于法院的受理范围，应由本单位或者有关行政部门解决。
4、如果单位为职工提供住房使用权，签署有分房合同，职工由于个人原因离职、辞职或被单位开除，单位会按合同要求收回公房使用权，因此发生纠纷，应当向法院提起民事诉讼。
5、如果有关部门的建筑审批不当，影响他人通风、采光或者由于污染引发的纠纷，当事人可以向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。
6、当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷，以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院提起诉讼；若行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，也可以作为行政案件采取诉讼行动。