.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/fsbk/bq940' target='_blank'>房价倒挂是一种不太正常的价格变化，即某些地区的房价低于另一些地区，比如说城区比远郊区的房价更低。这种差异可以分为两种：一种是新房和二手房的价格差异，另一种是区域房价差异。
新房二手房价格倒挂指的是在同一地区，新房价格低于二手房价格，这种反常现象表明相关地区楼市调控仍具有一定的空间。
房价的影响因素
1、政策的影响力。
要了解房价，就必须要正确理解房地产市场的政策。政府在房地产的发展和流通上所采取的态度都是对房价造成了很大影响，这是影响房价较大的因素。
2、城市规划。
随着时间的推移，城市规划正在不断发展变化，有利于提高城市房地产价值。考虑到购房者们，特别是选择地段和交通的时候，应该多加留意城市规划的相关变化，比如有新的商圈和轨道交通的规划时，沿线或附近的楼盘价格将有大幅度涨势。
3、经济因素。
银行的贷款政策对房地产经济性也有很大的影响，如果银行贷款政策较为宽松，利率较低，将会促进房地产投资，激发市场活力，促使房价上涨，有利于房地产投资者、买卖双方及整个房地产市场的繁荣发展。
4、居民收入。
随着居民收入水平的提高，价格和房价也会随之攀升。如果居民收入水平提升的是中低收入群体，则住房需求将随之增加，这将促使住宅价格上涨；如果收入水平提升的是中高收入群体，则对房地产市场价格的影响不大。