.过网签购买房屋后，双方仍有退房的可能性。网签只是将买卖双方的合同备案，只要双方都同意，房屋的交易就可以撤销，撤销后将变回待售状态，可以让其他人购买。
作为开发商来说，对于已经办理了网签的房子再次退房的申请，开发商很少同意，因为房子都已经卖出，让购房者又要退房实在让开发商接受不了。
虽然开发商一般都不同意退房，但是也不要放弃希望。我们可以寻找有意向购买自己房子的购房者，然后再去和开发商沟通，表明自己出于什么原因不能再购买这个房子，想办理退房，开发商如果不同意的话，购房者可能还需要承担一定的费用才能使开发商同意。
如果没有找到买房者，建议尽可能地与开发商沟通，尽量找出合理的理由，因为已经缴纳定金和shou付款，根据合同条款，若要全额退还shou付款的可能性不大，如果真的坚持要退购，就要准备好可能面临的损失。
买房网签：用来解决房屋交易繁琐程序的利器
1、审查作用
网签是房管部门对交易进行初步审查的过程，一旦通过网签审查，表明房产和交易双方没有任何问题。
购买二手房时，网签办理也有很大的审查作用，它可以消除一些限制，特别是那些有限制的二手房手续。
2、避免一房二卖
办理网签可以有效避免不良房主或开发商把一栋房子卖给多个购房者，大大降低了卖方毁约的可能性。网签一旦完成后，没有取得买卖双方或法院的同意也无法解除，因此房产在网签一次后不允许再次办理网签，这体现了卖方在网签后，即使决定毁约也不能把房子转让给第二个买方。