.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/fsbk/bq3289' target='_blank'>限价房买卖从本质上还是商品房，可以上市交易，但因为其价格低廉，国家对于其买卖也有相应的限制。购买限价房的家庭需在交房之日起一年内入住，且在5年内不得上市转让，买房同时也不得再申请其他政策保障性住房。每个地方关于限价商品房买卖的具体要求都不太一样，需要经常关注当地的限价商品房买卖政策。
限价房的定义是什么
限价房是针对中低收入家庭住房需求设定的限价商品住房，其以房价定地价的思想，在土地出让时已确定好了房屋价格、建设标准及销售对象，政府审查开发商成本和合理利润后设定地价范围，从源头上调控房价。与普通商品房相比，限价房需政府介入及保障，在市场中有一定的限制，不仅是商品房的特征，也拥有经济适用房的一些共性。
限价房买卖需要注意的事项
1、限价房的价格是按照周围区域的通用商品住房市场价格比例来确定的，但要记住限价房本质上仍属于商品房，它与经济适用房在土地获取性质上有本质区别，也具有商品住房自身的特点。
2、限价房是国家住房保障性质的商品房，政府在其土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节下都可以给予一定的优惠。它和经济适用房也有一些相似之处，不过在限价房过户相关的手续和流程方面，购房者也需要多加了解。