1、申请人拥有非农业户口
2、家庭年人均收入不足4.5万元
3、家庭人口2人及以下，人均财产低于13万元(含)，3人以内，人均财产低于11万元(含)，家庭人口4人及以上，人均财产低于10万元(含)。
4、单人申请应无私有住房，且家庭住房建筑面积不得超过60平方米，也未承租公有住房。
限价房买卖注意事项提醒
1、限价住房的价格以周边相似普通商品住房的市场价格为基准，按一定比例计算出来。
2、因此，从本质上来说，限价房仍然是商品房：通过以房价限制地价的操作方式，限价房与经济适用房存在着本质的差异，具备一些商品房所特有的属性。
3、限价房是国家支持的住房保障性质的商品房，政府出让的土地、减免的税费、限定的房价、购房申购等手续都有相应优惠政策，它与经济适用房有类似的特性。
4、对于限价房的过户手续和流程，与普通商品房不同，购房者应当多了解相关知识，以便做出明智的选择。
政府特设的限价房地产楼宇，其销售价格按照比周边同类商品住房低20%-25%的原则设定，并在预售时将其较高价格向社会公布，同时购买者仅在购房合同备案超过5年以后方能上市交易。