.车贷会影响买房贷款的额度，但不会影响买房贷款的申请。负债率是影响申请贷款的关键因素，如果负债率过高，贷款额度就会减少，因此，有车贷的时候，要确保自己有足够的经济能力偿还贷款，才能申请买房贷款。
买房贷款注意事项
1、合理安排资金使用
在购买房屋的时候，应该根据自己的经济实力来确定购买的房屋的价格和大小，这样可以根据房屋价格及个人的资金储备来合理划分贷款额度、确定贷款的年限及月供。
2、放心住，寻找靠谱的房源！
购房者在选择房源时应该慎重考虑，尤其是预售房屋，要注意关注开发商的实力和信誉，以避免可能出现的质量问题。
公积金贷款的shou付比例和利率都较低，因此如果购房者符合条件，建议优先考虑公积金贷款。
4、注意个人信用状况。
银行收到购房者的贷款申请后，会对购房者的贷款资格进行审查，如果购房者的征信存在问题，银行多可能不会发放贷款。
5、如果无法按时还款，可以申请延期
贷款申请通过后，购房者每个月按期偿还贷款即可。如果遇到困难，可以向银行申请变更贷款期限，银行同意后即可将贷款延长。
6、提前还款
提前还款有助于减轻压力，还款利息支出集中在还款初期，那些处于还款初期的借款人提前还款能够获得更多的利益。
7、还清贷款，撤销抵押
购房者应该带着贷款结清证明以及抵押的房地产权利证明，前往房屋所在区（县）的房地产交易部门，办理抵押撤销手续。
8、各类合同莫遗失
在办理产权抵押注销手续的时候，购房者要特别注意保管贷款合同，尤其是贷款期限长达30年，一旦有分毫不慎，很容易就会造成合同的遗失。