依照法律规定，债务人在归还全部贷款本金和利息后，可以前往贷款机构办理《房屋他项权证》和《贷款结清证明》，并准备好所有所需材料，然后去房产交易大厅办理抵押解除手续，约需10天的时间后，再到房产局完成抵押解除。
办理房产解押时要注意什么
1、如果您没有选择使用买家shou付款来办理解抵押，您可以从两种手段中选择一种：找中介借款解抵押或找担保公司借款解抵押，但是强烈建议您选择一个正规的公司，否则面临着纠纷、经济负担甚zhi更严重的后果。
2、根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》，在转让抵押中的房地产前，必须先取得银行的同意。因此，在买卖此类房产前，请仔细阅读合同，必要时可以寻求专业意见，以确保双方权益不受侵犯。
3、银行一般要求借款人提前15个工作日提出书面或电话还款申请，银行收到申请后会对其进行审批。审批通过后银行会开具结清证明，并归还借贷人借款权利证，然后借款人即可去当地建设委办理解压手续。但由于人流众多，解压可能需要排队，因此银行的贷款解抵押的时间一般需要一个月左右。
解押房产所需材料清单
1、土地房屋权属权证
2、房地产交易合同申请书
3、房地产抵押合同双方签署
4、抵押权人出具的书面证明，证明其同意解除抵押关系，或司法裁定注销抵押的文书，原件1份。
5、提供法人登记证书（如营业执照、机关、事业法人登记证书等）或授权登记的文件资料、法定代表人授权委托书及代理人身份证明验原件以及复印件1份。