一般来说，商铺可以直接用来住人，但是需要注意安全，比如断电、使用正确的用电设备以及有配套的卫生设施等。如果将商铺改为住宅，可能需要使用煤气及液化气等，但是可能也会带来一些风险，所以较好先用电来代替。
租用门面房需要注意的事项
1、双方应该约定好租金，即常说的“押金”，它主要用于抵消租户应当支付但尚未支付的费用。考虑到商铺所需的电费、水费、物业管理费等费用很高，建议押金宜设高一些，以防止这些额外费用不够抵消。
2、合同中应当约定，承租人因押金抵扣不足而导致租赁款项未能按期支付的，应当将余额补足以抵扣欠款。
如果合同中有约定，当承租人使用“押金”抵扣相关费用后，在合理期限内不补足支付“押金”的，出租人可以单方解约，并追究承租人违约责任，从而有效整治承租人“老赖”行为。
3、在商铺租赁中，为了给承租人在交房后能够进行装修，合同中常常会出现免租装修期，出租人也同意不在这个期间收取承租人的租金。
4、没有法律明文规定的“免租装修期”，在签订租赁合同时要明确约定免租装修期的起止时间，以及免除的费用。一般情况下，只有租金被免除，实际使用房屋产生的水费、电费等需按照合同约定承担。