.理shou套房贷款时，应根据LPR的走势情况而定。在还款年限内，如LPR出现上涨或下调，则会引起shou套房贷款利息的波动。
购买shou套房：注意事项有哪些？
1、在购房前，购房者应该全面了解自己资金状况和家庭支出，并针对购房做出实际可行的安排，除了必须支付的购房款外，还应该留出契税、房屋维修基金、装修费用、物业费用等的预算。
2、所选择的小区应避开大型工厂、菜市场，不要选择处于交通要道和临街的地段，因为那里的噪音通常会对人们的健康构成威胁，僻静的环境可以为人们提供良好的休息和健康状况。
3、五证是指《预售许可证》(或者是《销售许可证》)、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。只有拥有这五证，开发商才能证明该房屋是合法出售的。二书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。这两本书也是zhi关重要的，只有它们的存在，才能保障房屋的质量，因此在交定金前，一定要查看有没有这两本书。
4、第 一次买房的购房者很容易被一些福利所吸引，比如“赠送面积”。然而，很多人不知道，“赠送面积”只是开发商的一种市场营销手段，在交房时面临许多无法兑现的问题。