房屋处置权是房屋所有者在法律规定范围内拥有的处置权利，是所有权当中较基本的一种权能。房屋处置权主要是由房主行使，但有时会受到一定的限制，比如房主作为债务人通过房屋抵押债权人借款，或清偿债务期限到期而无法支付时，债权人可以处分房屋并优先受偿。
房屋处置权包括什么
房屋处分权是房屋所有权中较基本的权能，可以分为出售权、租赁权、继承权、赠与权和抵押权等五种。房屋处分权应由房主行使，但在某些情况下也受到一定限制，比如债务人以住房作抵押而借债时，如果不能清偿债务到期，债权人可以处分房屋并优先受偿。
《中华人民共和国企业国有资产管理法》
本法所指的国有资产转让是指依照法律规定，将国家对企业的出资所形成的权益转移给其他单位或个人的行为，但在依照国家规定无偿划转的国有资产则除外。
国有资产转让应遵循有利于国有经济布局和结构战略性调整的原则，努力防止国有资产流失，同时不可侵犯交易双方的合法权益。
国有资产的转让由负责实施出资人职责的机构决定，如果决定转让全部国有资产或者转让部分国有资产导致国家不再对该企业拥有控股权，需要报请本级人民政府进行批准。