.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/fsbk/bq724' target='_blank'>小产权房不具备普通商品房的法律地位，因此在购买过程中很难得到有效的法律保护；此外，由于缺少监管，房屋质量也很难保证；而且由于无法办理合法的产权，购买后也不能合法转让过户，这也严重影响到了房屋的价值。如果遇到国家的拆迁，小产权房通常会被定义为违建，因而得不到合理的拆迁补偿。
小产权房拆除: 赔偿政策概述
1、购买小产权房存在相当大的风险，由于没有国家认可的合法产权，购房人无法得到拆迁补偿，因此，在购买小产权房的过程中，应谨慎仔细地履行购房者的法定责任，以确保个人权益得到充分保护。另外，如果发生交易纠纷，由于小产权房属于不合法，法律不会支持债权关系，因此，买方应小心负担借款取证的责任，以避免给自己带来损失。