刚需买房人是一群有刚性房屋需求的人群，例如租房居住很长时间的外来务工者、夫妻双方没有婚房的子女、准备在工作地长期定居的大学毕业生以及拆迁政策补偿后无住房的人。这类人是楼市购买力的真实反映。
购房前应该注意哪些问题？
1、注意购房资格
购房者在购房之前应该shou先核实自己的购房资格，了解当地的购房政策，如shou套和二套的区别，以及shou付的相关规定，以及房贷利率上浮的情况。另外，有些地方的购房还跟户籍政策有关，建议大家参考当地住建委官网了解情况。
2、注意购房预算
刚需购房者在购买房子的时候，需要根据预算和需求来确定是地理位置好但面积小的市区房，还是面积大但位置偏远的郊区房，考量好地段、户型、楼层等各方面因素，并需要考虑装修好的二手房要昂贵且税费较高的问题。
3、户型要合理
在购买房子时，应当重 点看房子的品质，因此需要注意户型的合理性，避免户型面积的浪费。需要选择功能合理的户型，走廊的排布要尽可能紧凑一点，同时要考虑户型是否易于改造，比如双室是否可以改为三室。
买房前需要留意的点：十大要点带你放心买房
购房是将一生积蓄投入其中，因此做好充分的准备zhi关重要。买房之后，要装修、买家具家电等，这些支出要认真考虑，较好能用贷款项贷款的期限宜尽量长，15zhi20年比较为合适。
2、刚需买房要谨防被开发商高估优惠折扣，其实很多优惠很可能只能通过加价来换取。
通过利用房屋出售的在线搜索功能，消费者可以关注成交价格，并根据自己的预算来选择适合自己的房源。
3、购房不仅要看当下，还要看未来，所以在购房时要认真考虑交通是否便捷、房屋空间等问题，才能给自己买到一个方便、实惠的好房。